売却仲介
Sale Brokerage
匠工務店が売り手と買い手を仲介しながら
不動産を売却するサービス
こんなお悩みをお持ちではないですか？
時間がかかっても
高く売りたい
自己希望額で
売却したい
売却仲介なら匠工務店へお任せください
建物や土地など不動産売却仲介に関する無料査定を
長崎市内を中心に時津町・長与町、諫早市・大村市・雲仙市まで広くご対応いたします。
売主様のご希望に応じた販売手法で広範囲で宣伝、
不動産の引き渡しまでしっかりとサポートを行います。
長崎不動産ラボの不動産売却仲介の4つの特長
特長1
豊富な情報量と広範囲への宣伝力
お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。匠工務店では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
特長2
売主様のご希望に沿った販売手法
売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。
特長3
安心の査定
当社はお客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
必ずしも高い査定額が良いとは言えません。匠工務店では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。
特長4
購入希望の方のニーズに合わせた
プラン提案
購入希望者に「買いたい」と思って頂くことが匠工務店の役割です。
現状のお住まいの良さを引き出してご提案することはもちろん、より購入して頂きやすくなるよう購入希望者のニーズに対応した多様なプラン提案を行います。
売却仲介に関するよくある質問
長崎不動産ラボ匠の不動産買取の流れ
01
売却のご相談
まずはお客様のお悩みやご希望をお聞かせください。お客様に合わせた売却方法をご提案致します。
02
査定・物件調査
現況の不動産動向、実績、経験に基づき不動産の価格査定をして、お持ちの不動産にどれぐらいの価値があるのか、またどれくらいの価格が適切であるかお調べします。
03
査定価格のご報告
市場価格を勘案し、査定価格をご報告させていただきます。
04
媒介契約の締結
査定価格に納得いただき、不動産の売却を決断されましたら、不動産の売却活動を依頼する為の媒介契約を行います。
05
販売活動開始
DM、チラシ、インターネットなど各種広告媒体への掲載、当社で不動産購入をお考えのお客様や、協力仲介業者への紹介などの売却活動を行います。さらに、レインズという不動産流通機構へ適正に登録し、幅広い売却活動を行います。
06
購入希望者との交渉
購入希望者は不動産業者を通じ申込手続きを行います。
物件の引渡し日や希望売却価格、代金の支払い方法などの諸条件の調整を売主様の代理人として納得して頂ける交渉をします。
07
売買契約の締結
売却条件に双方が納得できれば、売買契約となります。
契約後は購入者から手付金を受け取り、契約成立です。
08
売買決済と物件の引き渡しまでのお手伝い
売買契約締結後、抵当権の抹消の手続などを行い、住宅ローン等の残金の返済をします。売買決済で残金を受け取り、物件の鍵の引渡しを行い、すべて完了となります。
不動産撤去、引越、測量、司法書士のご紹介もさせて頂きます。
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